La propiedad se encuentra en un sector industrial consolidado de la comuna, dentro del anillo de Américo Vespucio y con buena conectividad hacia distintos sectores de Santiago.
El inmueble cuenta con una infraestructura moderna y funcional, siendo una alternativa para empresas que necesitan espacio para almacenamiento, logística, distribución, operaciones industriales o actividades productivas permitidas.
Características principales
- Terreno de 9.000 m².
- Galpón de 4.250 m².
- Oficinas de 420 m², distribuidas en dos pisos.
- Altura al hombro de 8,5 metros.
- Superficie de losa adicional de aproximadamente 1.000 m², con posibilidad de ampliación.
- Galpón construido el año 2021.
- Precio de arriendo: 650 UF mensuales.
- Uso de suelo ZU5.
- Zona que permite industria, talleres, almacenamiento y bodegaje inofensivo, de acuerdo con la información del inmueble.
Ubicación y conectividad en San Joaquín
La propiedad se encuentra en la comuna de San Joaquín, en la zona centro sur de Santiago.
Uno de sus principales atributos es su conectividad, con acceso a importantes vías que permiten desplazarse hacia distintos sectores de la capital.
Además, se encuentra a menos de 1 km de Metro Camino Agrícola y cercana a transporte público, facilitando el acceso tanto para trabajadores como para operaciones logísticas.
La ubicación dentro del área urbana también permite contar con una alternativa para empresas que necesitan mantener sus operaciones dentro de Santiago.
Galpón para almacenamiento, logística e industria
Los 4.250 m² de galpón ofrecen una amplia superficie para almacenamiento y operación. La altura de 8,5 metros al hombro permite aprovechar adecuadamente el espacio interior.
La propiedad cuenta además con aproximadamente 1.000 m² de losa con muro, superficie que presenta posibilidad de ampliación según las condiciones del proyecto.
Las oficinas, con 420 m² distribuidos en dos niveles, permiten complementar las áreas operativas con espacios administrativos, salas de reuniones y áreas de trabajo.
Uso de suelo
De acuerdo con la información presentada en el brochure, la propiedad cuenta con uso de suelo ZU5, que permite actividades relacionadas con industria, talleres, almacenamiento y bodegaje inofensivo, entre otros usos compatibles.
La actividad específica que se quiera desarrollar debe ser revisada previamente de acuerdo con la normativa vigente y las condiciones aplicables al inmueble.
Precio de arriendo
Terreno: 9.000 m²
Galpón: 4.250 m²
Oficinas: 420 m²
Altura al hombro: 8,5 m
Precio de arriendo: 650 UF mensuales + IVA
Comuna: San Joaquín
¿Para qué tipo de empresas puede ser una alternativa?
Por su superficie y características, esta propiedad puede ser evaluada por empresas que necesitan:
- Centros de distribución.
- Operaciones logísticas.
- Almacenamiento y bodegaje.
- Actividades industriales.
- Talleres.
- Empresas de distribución.
- Operaciones con grandes volúmenes de inventario.
- Oficinas vinculadas a operaciones industriales o logísticas.
Solicita información
Si estás buscando un galpón industrial en arriendo en San Joaquín, con terreno de 9.000 m², más de 4.000 m² de galpón y oficinas, esta propiedad ofrece una alternativa para desarrollar operaciones de almacenamiento, logística o industria dentro de Santiago.
Nota: Las superficies, características, precio, disponibilidad y condiciones de arriendo se encuentran sujetas a confirmación.
